Woonoppervlakte
Circa 156 m²
Perceeloppervlakte
Circa 143 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2020
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Singel 428

4381 VP, Vlissingen (Zeeland)

Een woning beter dan nieuw? zonder het ellenlang wachten en zonder de andere sores van nieuwbouw? dan is dit uw kans!

aan de verlengde singel, die uitkomt op de willem ruysstraat evenwijdig aan het kanaal door walcheren is in 2020 de vesting gebouwd, een fraai ontworpen project met een verfijnde architectuur. onderdeel van de vesting vormt deze woning die met 156 m2 woonoppervlak een zee van ruimte en maar liefst 5 royale slaapkamers biedt. de woningen zijn naar de laatste inzichten gebouwd waarbij optimale verduurzaming gecombineerd is met hoogwaardige materiaalkeuze en optimale verhoudingen. in opdracht van de huidige eigenaren is de woning op de begane grond aan de tuinzijde met 2,5 meter uitgebouwd zodat woonkamer en keuken nu zo'n 54 m2 leefruimte biedt.

recent gebouwd betekent uiteraard gasloos maar ook voorzien van 19 zonnepanelen. de energiekosten van deze woning zijn dus verwaarloosbaar, ook dankzij de hoogwaardige beglazing en de vloerverwarming, die zelfs per ruimte regelbaar is. de woning heeft bij de bouw destijds een a label gekregen maar met de huidige voorzieningen zou dat een a+++ label zijn.

indeling:
begane grond: entree met compacte hal met een ruime toiletruimte. tuingerichte woonkamer (42 m2) met een schuifpui die toegang geeft naar de veranda. de woonkamervloer is voorzien van grote vloertegels wat de ruimtelijkheid nog eens extra benadrukt. de keukenruimte is uitgevoerd met een fraaie, luxe keuken in de u-opstelling, uiteraard voorzien van goede apparatuur en een comfortabele quooker. trap naar de verdieping met daaronder een praktische kastruimte.

eerste verdieping: ruime overloop. drie mooie slaapkamers en een fraaie badkamer uitgevoerd met een zeer royale inloopdouche, een tweede toilet en een mooi wastafelmeubel.

tweede verdieping: opnieuw een ruime overloop. een grote slaapkamer aan de achterzijde met een ruim 4 meter brede dakkapel en een een serieus grote inloopkast. door de tuitgevel aan de voorzijde is ook de vijfde slaapkamer nog heel functioneel. de technische ruimte bevat ook de aansluiting voor de wasmachine en doet tevens dienst als binnen-berging.

zonnige achtertuin met een grote veranda op het zuiden, werkelijk ideaal om in de zomer tot laat in de avond te genieten van de zon en in het vroege voorjaar en het laten najaar toch behaaglijk van het buitenleven te kunnen genieten. de separate garage ligt aan de aangrenzende kota baroestraat en is in de koop inbegrepen.

laat u verrassen door deze fraaie woning die met vele extra's garant staat voor een optimaal wooncomfort.

voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website, waar u een uitgebreide presentatie vindt. neem contact op met bert bimmel makelaardij (0118-414014) om een bezichtiging te plannen. wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
556 m³
Externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
06-04-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
45 m² (8.25 meter diep en 5.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 06-04-2020

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Singel 428, Vlissingen

€ 549.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.